Millones de personas sueñan con tener su casa propia en Colombia. Y no es para menos, pues de acuerdo a la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, en nuestro país más de 4.5 millones de familias "viven en un rancho", que de acuerdo a la funcionaria es una casa de "piso de tierra, paredes de tabla, sin un sin un inodoro, sin una cocina, sin un lavadero y sin una ducha".
Por eso, en esta guía te contamos algunos de los subsidios de vivienda que existen en Colombia y que quizás te ayuden a alcanzar el sueño de tener tu casa propia.
1. Cambia Mi Casa- MinVivienda
El primer subsidio es Cambia Mi Casa, un programa del Ministerio de Vivienda de Colombia "a través del cual el Gobierno del Cambio entrega subsidios para comprar vivienda nueva a los hogares más vulnerables".
Con este programa buscan que millones de familias tengan una vida más digna en las veredas y pequeños municipios, descentralizando las ayudas a las regiones más alejadas de nuestro país.
¿Cómo acceder a Cambia Mi Casa?
De acuerdo al sitio web del Ministerio de Vivienda, para acceder a este programa los colombianos deben contar con los siguientes requisitos.
- Habitar la vivienda a intervenir.
- Ser propietarios o poseedores de la vivienda con al menos cinco (5) años de anterioridad a la postulación del subsidio.
- Un valor de la vivienda inferior al tope de VIS, de acuerdo con el avalúo catastral.
- Tener un puntaje de Sisbén IV igual o inferior a C18.
- No haber sido beneficiado ninguno de sus miembros con un subsidio familiar de vivienda en modalidad de adquisición, durante los últimos diez (10) años, con algunas excepciones.
¿Hasta cuándo está abierta la convocatoria de Cambia Mi Casa?
"Esta convocatoria para las organizaciones está abierta desde 16 de mayo de 2023 y estará abierta permanentemente", durante los 4 años del Gobierno Petro.
2. Subsidio de Vivienda FOVIS
Otro de los subsidios para vivienda en Colombia es el FOVIS. De acuerdo a la página web de la Superintendencia del Subsidio Familiar (SSF):
"Es un aporte en dinero o en especie que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin que tenga que ser restituido por parte de éste; constituye un complemento de su ahorro para facilitarle la adquisición o construcción de una solución de vivienda de interés social o el mejoramiento de la misma, este se entrega a los afiliados que tengan constituido un hogar y que sus ingresos sean inferiores a cuatro (4) SMLMV".
Asimismo, en su plataforma dejan claro cuáles son los requisitos para acceder a él. Te los compartimos a continuación.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Subsidio Familiar de Vivienda?
- Conformar un hogar que comparta el mismo espacio habitacional.
- Tener ingresos familiares inferiores a cuatro (4) salarios mínimos mensuales.
- No ser propietario de vivienda, en el caso de compra de vivienda nueva.
- Ser propietario del lote o que el lote sea de la entidad promotora, para los casos de construcción en sitio propio.
- En el caso de subsidio de mejoramiento, ser propietario de vivienda con carencias básicas en pisos, techos, etc.
- No haber sido beneficiario anteriormente de un Subsidio Familiar de Vivienda.
- No haber sido beneficiario de préstamos del Instituto de Crédito Territorial o del Fondo Nacional del Ahorro.
3. Subsidio complementario de vivienda en Bogotá
De acuerdo a Hábitat Bogotá, este subsidio se le entrega a las familias que sean beneficiarias de Mi Casa Ya, "es decir, este distrital se suma al de subsidio de la Nación", aclara la entidad.
Asimismo, aseguran que "el objetivo es que las familias de menores recursos puedan adquirir vivienda VIS (Vivienda de Interés Social) o VIP (Vivienda de Interés prioritario) en la capital del país. Esto, siempre y cuando el valor de la vivienda VIS no supere los 150 SMMLV ($136.278.900) y que el valor de la VIP no supere los 90 SMMLV ($81.767.340)*."
Ingresa a la página web de Hábitat Bogotá y conoce con detalle la información para acceder a este subsidio complementario de vivienda en la capital del país.
4. Subsidio de vivienda cajas de compensación
También existen diferentes subsidios para los afiliados a las cajas de compensación. Algunos otorgan subsidios para vivienda nueva, otros para mejoramiento de tu hogar o construcción en sitio propio.
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Compensar
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Colsubsidio
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Cafam
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Comfama
Si estás afiliado a alguna de estas entidades (hay muchas más cajas de compensación, aquí solo te nombramos algunas de ellas) consulta y accede para que cumplas el sueño de tener tu casa propia.
