Denuncian incrementos excesivos en el impuesto predial en Dosquebradas, Risaralda
Hay molestia en el municipio de Dosquebradas (Risaralda) por el incremento en los valores de la factura del impuesto predial. Según relatan los habitantes, las facturas han tenido incrementos de entre 200 y 800 por ciento, con afectaciones en todos los estratos, desde los 1, 2 y 3.
Es por este motivo que este viernes se adelanta una manifestación que irá desde el Viaducto de Pereira hasta el Centro Administrativo Municipal de Dosquebradas.
Según explica el concejal de Dosquebradas, Miguel Ángel Rave, el catastro de ese municipio llevaba 14 años sin ser actualizado y la ley 1995 de 20 de agosto de 2019, dice que los catastros deben actualizarse cada cinco años.
El cabildante sostiene que, mediante un convenio de 4.500 millones de pesos, el director del Área Metropolitana contrató la revisión de todos los predios del municipio, lo que derivó en estos incrementos, por lo que la Alcaldía de Dosquebradas, que era la que estaba financiando el estudio, decidió no terminar de pagar 2 mil millones de pesos que todavía se adeudan, hasta que no se haga una revisión.
"Frente a un mal estudio que hizo el Área Metropolitana, donde a la gente le subió hasta el 800 por ciento el impuesto predial. Entonces no es solamente el alza, sino también los avalúos: casas que por ejemplo estaban avaluadas en 40, 70 millones de pesos subieron a 400 millones, y esto no tiene presentación, porque por ejemplo la misma ley decía que no se podían tocar los estratos 1 y 2, que resultaron muy golpeados, como también el estrato 3", señala Rave.
Por su parte, el director del Área Metropolitana de Centro Occidente en Risaralda y director del Catastro Multipropósito, Nicolas Albeiro Betancurth Villa, asegura que los cambios en los avalúos obedecen a predios mejorados, ampliados, o a edificaciones nuevas que estaban siendo cobradas como lotes, y que en todo caso el avalúo catastral es diferente de la factura del predial, donde sí deben limitarse los incrementos. El avalúo catastral del municipio pasó de 3 billones a 8 billones de pesos.
"Incorporamos viviendas que aparecían como lotes, ya son lotes con construcciones. Se identificaron cambios de destino, bodegas que aparecían como viviendas habitacionales, ya quedaron como bodegas. También cambiaron destinos económicos, como de habitacional a comercial o industrial. Entonces se presentó un cambio en los avalúos catastrales del municipio", expone el funcionario.
Sin embargo, atendiendo la molestia de los dosquebradenses, el Área Metropolitana está visitando todas las comunas del municipio para revisar los avalúos catastrales de quienes tengan reclamaciones. Quienes tengan inquietudes sobre la factura del predial deben dirigirse a la oficina de Hacienda del Área Metropolitana para la revisión de cada caso.
