¿Cuánto subirá el valor de los arriendos en Colombia para 2025?
Varios temas de interés nacional están a la orden del día en esta época del año y un tema especial que afecta a una cantidad considerable de colombianos es el valor de los arriendos y el aumento que quedará consignado en los contratos para el año 2025.
Anualmente, el porcentaje de aumento en el valor de los arriendos en el país se establece de acuerdo con la inflación del año anterior. De acuerdo con el DANE, la inflación acumulada para el mes de octubre fue de 4,7% y la inflación anual es de 5.2%.
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Calculadora para arriendos en 2025
Aunque aún no se sabe en cuánto quedará finalmente la inflación de este año, te pondremos un ejemplo para que sepas cómo calcular el valor de tu arriendo para 2025:
Ejemplo: Un hogar para un arriendo mensual de $1”200.000 y la inflación cierra en 5.4%
Valor del arriendo (2024): $1”200.000
Cálculo: $1”200.000 x (0,054): $64.800
Valor total del arriendo para 2025: $1”264.800
El aumento del arriendo no es necesariamente en enero
Aunque el porcentaje del aumento en el valor de los contratos de arrendamiento en Colombia quedará decretado desde el primero de enero de 2025, el mismo solo se aplicará a tu contrato de arriendo a partir del momento en el que cumplas un año con el contrato, es decir, si firmaste tu contrato en junio de 2024, el aumento del valor del arriendo se empezará a aplicar en junio de 2025.
¿Cuántos colombianos viven en arriendo?
Una publicación del portal metrocuadrado.com del 14 de diciembre de 2024, tomó datos de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) y aseguró que el 32% de los colombianos viven en arriendo, lo que se traduce en 17 millones de personas aproximadamente.
