Arriendos

En esta emisión con la abogada Morely Rubio Londoño se dió respuesta a dudas de los oyentes y se explicó cuál es la ley qué ampara los arriendos. En Colombia existe la ley 820 de 2003 con la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones. Esta Ley tiene como objeto fijar los criterios que deben servir de base para regular los contratos de arrendamiento de los inmuebles urbanos destinados a vivienda, en desarrollo de los derechos de los colombianos a una vivienda digna y a la propiedad con función social. El contrato de arrendamiento de vivienda urbana es aquel por el cual dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de un inmueble urbano destinado a vivienda, total o parcialmente, y la otra a pagar por este goce un precio determinado. 

En ningún caso, el precio del arrendamiento de servicios, cosas o usos adicionales podrá exceder de un cincuenta por ciento (50% ) del precio del arrendamiento del respectivo inmueble.Asimismo, en este contrato se habla sobre las obligaciones de ambas partes para prevenir posibles problemas que violen o atenten contra el derecho de vivienda digna de todo colombiano. 

Existen dos modalidades en colombia para arriendos, uno es para vivienda y dos para lugares comerciales. y en cualquiera de estas modalidades es esencial que se realicé un contrato escrito donde se explique de los derechos y deberes estipulados por la Ley para el arrendador y el arrendatario, pactando los tiempos que se cumplirán para el cumplimiento de todos los deberes. 
Por otra parte, Luz Victoria Salazar, directora de la Asociación Colombiana de Enfermedades de Depósito Lisosomal, Acopel, acompañó esta emisión para hablar sobre los 25 años de labores de apoyo a población que  convive con una patología poco frecuente.  Actualmente tiene impacto en toda la geografía nacional y beneficia a 830 pacientes de 11 patologías  diferentes y sus respectivos  núcleos familiares. 

Las enfermedades de depósito lisosomal son trastornos metabólicos hereditarios. Los trastornos hereditarios tienen lugar cuando los progenitores transmiten los genes defectuosos que causan estos trastornos a sus hijos. Los lisosomas son pequeños componentes del interior de las células. Los lisosomas contienen enzimas que descomponen (metabolizan) muchos tipos de moléculas que entran en la célula. Cuando las enzimas no funcionan correctamente, las moléculas se acumulan, causando daños en muchas áreas del cuerpo.

En la sesión "héroes sin capa" estuvo Ana María Romero Co fundadora de Ajapü,  quien dió a conocer a los oyentes de Radio Nacional el emprendimiento colombiano que une el oficio ancestral de la tejeduría con la innovación empresarial, Ajapü es el emprendimiento quindiano que contribuye a preservar el arte ancestral de la tejeduría de La Guajira, creando nuevos productos provenientes de la tradicional mochila Wayuu y abre las puertas del mundo a sus productos, llevan estructurando un sistema de producción con familias de la media y alta Guajira, no sólo para enseñarles a desarrollar nuevas opciones de productos con sus tradicionales diseños, sino también para aportar en su economía fomentando los pagos justos.

Escúchelos de lunes a viernes a partir de las 2 de la tarde.

Emisión 05 de diciembre del 2022.